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Louer un logement en secteur privé

 

Comment procéder ?

  • S'adresser à un agent immobilier

Membres d’une profession strictement réglementée, les agents immobiliers servent d’intermédiaires entre propriétaires et locataires. Ils font payer leurs services : leur «commission» correspond pour le locataire à environ un mois de loyer.

La FNAIM : Fédération Nationale des Agents Immobiliers, réseau d’agents immobiliers.

www.fnaim.fr

L’UNIS : Union des Syndicats de l’Immobilier dont les adhérents exercent au moins un, et parfois plusieurs, des 5 métiers suivants : administrateur de biens, agent immobilier, syndic de copropriété, expert immobilier et marchand de biens.

www.unis-immo.fr

  • Consulter les petites annonces immobilières, la presse, internet

Il existe en Alsace deux titres de presse quotidienne régionale : les Dernières Nouvelles d’Alsace (DNA) et l’Alsace qui proposent des petites annonces classées dans leurs colonnes ainsi que sur leur site internet. Des journaux d’annonces gratuits tels que le Top annonces, Annonces 67 ou Hebdo (www.hebdos.fr), proposent également la consultation de leurs annonces sur internet avec, pour les plus sophistiqués, la possibilité d’être averti par mail des nouvelles annonces correspondant à la recherche.

- Les DNA

17-21, rue de la Nuée Bleue

67000 STRASBOURG

Tél : 03.88.21.55.00

Internet : www.dna.fr rubrique immo ou immo.dna.fr ou dna.annonces.net (annonces gratuites de particuliers)

Les DNA proposent notamment le « Cahier de l’immobilier » dans son édition du dimanche.

 

- Journal l’Alsace

16, rue du Vieux Marché aux Vins

67000 STRASBOURG

Tél : 03.88.52.87.87

Internet: www.lalsace.fr, rubrique « nos annonces », «  immobilier ».

Le Journal l’Alsace propose notamment le « Cahier de l’immobilier » dans son édition du dimanche.

- Le ParuVendu :

17, rue des Bouchers

67000 STRASBOURG

Tél : 03.88.21.21.67

Internet : www.paruvendu.fr

Sortie le mardi

 

- Top Annonces

27, rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Tél : 0811.13.90.88

Internet : www.topannonces.fr

Sortie le lundi

 

- L’Echo d’Alsace

20, rue du Général Vandenberg

67140 BARR

Tél : 03.88.08.08.73

Internet : www.echodalsace.com

Sortie le lundi

 

- Logement étudiant :

www.adele.org
www.etudiant-fr.com

www.estudines.com

Les loyers du parc privé, quelques indicateurs*

  • Hors agglomération Strasbourgeoise

Niveaux de loyers les plus élevés hors agglomération strasbourgeoise : Brumath, Erstein/Benfeld, Haguenau/Bischwiller, Molsheim, Obernai, Sélestat, Truchtersheim, Wissembourg.
Niveaux de loyers modérés hors agglomération strasbourgeoise: Saverne, Barr/Villé, Wasselonne.
Niveaux de loyers faibles hors agglomération strasbourgeoise : Niederbronn, Bouxwiller/Hochfelden, Haute Bruche, Petite Pierre, Sarre-Union/Drulingen

  • Dans l’ agglomération Strasbourgeoise

- Les niveaux de loyers sont dégressifs au m² plus la taille du logement augmente ;
- les quartiers centraux de la commune de Strasbourg restent les plus chers ;
- les logements de construction récente sont généralement à la fois plus petits et plus chers.

* L’ADIL du Bas-Rhin n’assurant pas de mission d’observation du logement, elle ne peut vous fournir de renseignements plus précis quant au niveau des loyers pratiqués sur le Département.

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